關于小區、辦公樓地下室滲漏水堵漏的幾種方法

地下室的漏水滲水現象，一經發現， 須立即處理。俗話說，千里之堤，潰于蟻穴。發現問題時，不要拖延，不要讓簡單的防水堵漏工作擴大化

地下室工程防水堵漏的方法有如下幾種：

1、直接堵漏法．無論是孔漏還是縫漏，只要是水壓不大(水位在2m以內)，無論出現在結構的哪個部位，都可用直接堵漏法，即在漏孔處剔出一個直徑20mm、深40mm左右的圓柱槽，縫漏處沿縫剔成“八”字形邊坡溝槽，用水洗干凈，將制好的水泥膠漿搓成圓錐形或條形，待開始凝固時，分別塞入圓槽或縫槽內，用力壓實，使膠漿與槽壁緊密結合，粘結嚴密。檢查無滲漏，用砂漿把溝槽掃毛，待其有一定強度，再做防水層。

2、下管堵漏法．對水壓較大(水位2～4m)的滲漏，在孔漏處、縫漏水處都可采用下管堵漏，變縫漏為孔漏。打一孔，下一根直徑<10mm的漏水管，把漏水管周圍的溝槽或圓槽先用水泥膠漿灌滿并壓實，經檢查無漏，再做防水層。防水層 好做柔性和剛性兩道防線(特別是穿墻管有滲漏處)。柔性防水是涂刷聚氨酯防水涂料或硅橡膠防水涂料3—4遍，涂刷的 點是膠漿與穿墻管的交接處和漏水管四周，涂刷半徑20cm剛性防水一般選用陽離于氯丁膠乳水泥砂漿。涂抹半徑為25～30cm，厚度l5mm，起防水和保護層作用。防水層的涂抹半徑一定要注意比漏水處剔出的溝槽大，待剛性防水層達到一定強度后，拔出漏水管，用直接堵漏法或注漿法堵水，注漿用水泥—水玻璃， 做一遍防水。

關于小區、辦公樓地下室滲漏水堵漏的幾種方法-東莞市萬建防水裝飾工程有限公司3、對水壓很大(水位在4m以上)的裂縫滲水或較大的孔洞滲水，先將一根直徑30~50mm的鐵管埋在漏水處剔好的槽內(縫漏變孔漏可用半圓貼片法)，再施工防水層，也可做剛性防水和柔性防水。 將鐵管堵死，井在滲水范圍內做一遍防水層．

4、變形縫處的滲漏，可采用粘貼氯丁橡膠片、涂刷氯丁膠片的方法堵漏。施工前先將變形凹槽清理干凈、平整、干燥，涂刷氯丁膠作為底膠層。如采用粘貼法，應在底膠層干燥后再均勻涂刷界面膠1～2mm。粘貼時用手背接觸膠層不粘手為宜，粘貼后局部如有空鼓，應割開后補貼一層膠片。施工時要注意粘貼膠片的長度不宜超過2m，搭接長度10cm．覆蓋層應在膠層溶劑揮發后(1—2d)進行。應先抹素漿一道，再做混凝土覆蓋面層，要求用木板或木絲板將覆蓋層隔開。若采用變形縫堵漏方法涂刷，涂刷次數不應小于5～6遍，中間設1—2層脫臘玻璃布作為襯托層，每層涂刷應在前層干燥后進行。涂刷應均勻，防止氣泡存在，轉角處玻璃布貼鋪時不要繃緊。涂刷 一遍時，表面應上砂粘，再做混凝土覆蓋層。